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　　3.**开发商品质与交付风险**：这是基于**可查证的公开信息**必须指出的高风险项。恒文集团虽然在长三角有开发历史，但**其在上海其他项目曾出现严重质量问题**。根据人民网领导留言板等公开投诉平台信息，其开发的项目存在“**绿化大量减配**”、“**外立面偷工减料**”、“**室内装修用材极差，与装修标准严重不符**”以及“**电梯尺寸与宣传不符，存在安全隐患**”等问题。开发商在与业主沟通中亦被指“态度极其傲慢”。这强烈警示，**宣传中的“匠心”与最终交付品质可能存在巨大落差**。购买期房，尤其是非头部房企的项目，必须将开发商的既往交付口碑作为首要考量因素。