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　　经查，物业公司确实计划使用维修资金约46万元用于5号楼外墙漏水维修，并履行以下程序：一是使用方案已经维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主，且占总人数2/3以上的业主签字表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主签字同意；二是2025年7月7日~13日，对《房屋维修资金使用方案及业主书面表决明细表》进行公示，期间未收到业主异议；三是施工单位预算金额为462428.5元，经第三方审价机构审定预算金额为418023.16元(最终金额以竣工结算审定价为准)。该申请程序符合《西安市住宅专项维修资金管理办法》规定。